1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
名古屋市緑区
31.6万円/㎡
前年比-12.6%
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ラビデンス松ケ根S館
愛知県名古屋市緑区松が根台
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩17分
1994年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 63.39㎡の場合
相場
2,063万円
32.5万円/㎡
1,235
1,787
2,339
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,339万円
28.2万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ラビデンス松ケ根S館
1,999万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 1,999万円 | 31.5万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,099万円 | 33.1万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 22.7万円 | 5階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,199万円 | 34.7万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,290万円 | 36.1万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,380万円 | 21.8万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,030万円 | 31.6万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,080万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,130万円 | 33.1万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ラビデンス松ケ根S館 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅17分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/01 | 宝マンション鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅4分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション相生 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅1分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/13 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 2,699万円 | 37.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | グローリアス緑区ほら貝 名古屋市緑区ほら貝二丁目 | 神沢駅9分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/19 | グローリアスコート緑区桃山東 名古屋市緑区桃山四丁目 | 神沢駅6分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅15分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/06 | グローリアスヒルズ大高緑地公園 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅4分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%上昇、名古屋市緑区では12.6%下落しています。
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